Nguyễn Thị Hương Sen
— Người tư vấn phong thuỷ cho nhà ở & doanh nghiệp Việt
Một người tư vấn — đứng giữa kiến trúc, năng lượng và đời sống gia chủ
Chị Hương Sen không phải thầy phong thuỷ "xem cho có". Chị xuất phát từ nền tảng thiết kế kiến trúc, nên khi tư vấn phong thuỷ thì chị nhìn được cả công năng, cả kết cấu, lẫn dòng chảy năng lượng. Đó là lợi thế hiếm có trong nghề.
Phụ trách Chất lượng Thành viên — BNI BEST
Nhà ở · Văn phòng · Cửa hàng
Trụ cột giữ nhịp chất lượng thành viên
4 chân dung khách hàng — chủ nhà, chủ DN và gia đình Việt
Em phác 4 persona phong thuỷ chính cho thương hiệu Hương Sen. Mỗi persona em viết kèm câu trích ngôn ngữ thật (VOC) — đó là vàng cho viết content tư vấn, blog SEO và bài Facebook sau này.
Anh Quân 36 — Sắp xây nhà phố cho gia đình nhỏ
- Mong muốn (Goals)
- Có một ngôi nhà ở vào là "ấm cúng, hợp tuổi, hợp hướng". Muốn quyết định hướng nhà, cổng, bếp, phòng ngủ chủ ngay từ khâu thiết kế, không phải sửa sau. Muốn yên tâm trước khi đổ bê tông.
- Nỗi đau (Pains)
- "Tự xem trên mạng thấy mỗi nơi nói một kiểu". Sợ chọn sai hướng — sau này con ốm, vợ chồng lủng củng. Bố mẹ hai bên mỗi người một ý kiến. Đã chốt bản vẽ với kiến trúc sư nhưng vẫn lăn tăn.
- Hành vi tìm kiếm
- Google "xem hướng nhà hợp tuổi 1988", "phong thuỷ nhà phố 5m". Hỏi nhóm Facebook xây nhà. Xem TikTok thầy phong thuỷ. Hỏi bạn bè đã xây nhà.
- Tiêu chí chọn
- Người tư vấn phải hiểu bản vẽ kiến trúc. Nói có cơ sở, không hù doạ. Có báo cáo viết tay rõ ràng. Ngân sách 5-15 triệu/lần tư vấn nhà.
- Ngôn ngữ thật (VOC)
- "Em tuổi này hướng nhà nào tốt?" · "Bếp đặt vầy có sao không chị?" · "Có tư vấn cả lúc đào móng không?"
Chị Trang 42 — Mở chi nhánh thứ 2, lo vận khí kinh doanh
- Mong muốn (Goals)
- Setup văn phòng / showroom mới sao cho khách vào nhiều, nhân viên gắn bó, dòng tiền chảy đều. Muốn chốt vị trí ngồi của giám đốc, két sắt, bàn lễ tân, cửa chính — trước khi ký hợp đồng thuê.
- Nỗi đau (Pains)
- "Chi nhánh 1 chạy ngon mà chi nhánh kia mãi không lên". Đã đầu tư trăm triệu nội thất rồi mới biết hướng sai. Nhân sự vào ra liên tục. Không dám mở rộng vì sợ lặp lại.
- Hành vi tìm kiếm
- Hỏi trong BNI / hội nhóm chủ DN. Tìm "phong thuỷ văn phòng công ty", "hướng bàn làm việc cho giám đốc". Tham khảo qua referral của đồng nghiệp.
- Tiêu chí chọn
- Người tư vấn từng làm cho doanh nghiệp, không chỉ nhà ở. Đến tận nơi khảo sát. Có thể làm việc cùng đội thiết kế nội thất. Ngân sách 15-50 triệu/dự án.
- Ngôn ngữ thật (VOC)
- "Mặt bằng này em coi giúp chị có làm ăn được không" · "Bàn giám đốc đặt đâu?" · "Cần lễ tân quay hướng nào?"
Chị Lan 45 — Nhà ở vài năm, mọi thứ "không thuận"
- Mong muốn (Goals)
- Ngôi nhà đang ở thấy ngột ngạt, vợ chồng hay cãi, con học không lên, công việc của chồng chững. Muốn ai đó đến xem giúp, không cần đập đi xây lại, chỉ cần biết phải điều chỉnh nhỏ gì để mọi việc dễ thở hơn.
- Nỗi đau (Pains)
- "Không hiểu sao càng ngày càng mệt trong nhà mình". Đã thử dọn lại nhà, mua cây xanh, đặt tượng — vẫn không khác. Sợ gặp thầy bị "hù" phải làm lễ to. Muốn người tư vấn nhẹ nhàng, có giải pháp thực tế.
- Hành vi tìm kiếm
- Hỏi bạn bè kín đáo. Tìm Facebook người tư vấn phong thuỷ nữ. Đọc bài "dấu hiệu nhà mất cân bằng năng lượng". Theo dõi page chia sẻ nhẹ nhàng, không hù doạ.
- Tiêu chí chọn
- Người tư vấn là phụ nữ, dễ trò chuyện. Không bán bùa, không đẩy lễ. Tư vấn giải pháp đơn giản: đổi vị trí giường, sửa cửa, đặt lại bếp. Ngân sách 3-8 triệu/lần.
- Ngôn ngữ thật (VOC)
- "Em coi giúp nhà chị xem có gì lệch không" · "Không cần đập đi xây lại đúng không" · "Tư vấn nhẹ nhàng giúp em nhé"
Anh Phong 48 — Chủ DN muốn xem vận khí năm mới
- Mong muốn (Goals)
- Bước vào năm mới muốn biết hướng đi, tháng nào nên ký hợp đồng lớn, tháng nào nên giữ tiền, hướng xuất hành ngày mở hàng, vị trí bàn thờ Thần Tài. Muốn một bản "la bàn năm" để ra quyết định bớt phân vân.
- Nỗi đau (Pains)
- "Đầu năm ai cũng đi xem, mình không xem thì áy náy". Mệt vì mỗi thầy nói một kiểu. Muốn người tư vấn cố định hằng năm, hiểu mình, hiểu công ty. Ngại đi đến chùa/đền — muốn được tư vấn riêng tư.
- Hành vi tìm kiếm
- Hỏi referral từ đồng nghiệp BNI. Tìm bài "phong thuỷ năm 2026 cho chủ DN". Theo dõi Zalo OA tư vấn riêng. Đặt lịch sớm cuối năm cũ.
- Tiêu chí chọn
- Người tư vấn có uy tín cộng đồng (BNI là điểm cộng lớn). Bảo mật thông tin. Báo cáo định kỳ qua năm. Ngân sách 10-30 triệu/gói tư vấn năm.
- Ngôn ngữ thật (VOC)
- "Năm nay em xem giùm anh nên đầu tư gì" · "Hướng xuất hành mở hàng năm nay?" · "Có gói cả năm không?"
Thương hiệu Hương Sen trên 1 bảng 9 ô
Mô hình 9 ô chuẩn Strategyzer — bám 4 personas Phần 03. Ô vàng cát = Giải pháp giá trị (lõi), ô đỏ ngói = Khách hàng & Doanh thu (cuối phễu), ô xám = Vận hành.
- BNI BEST (referral chủ DN trong chapter)
- Kiến trúc sư & thầu xây dựng đối tác
- Đội thiết kế nội thất (triển khai sau tư vấn)
- Khách cũ đã xây nhà (referral số 1)
- Đối tác BĐS môi giới nhà phố mới
- Tư vấn phong thuỷ 1-1 (qua bản vẽ + thực địa)
- Viết báo cáo phong thuỷ kèm bản vẽ điều chỉnh
- Sản xuất content Facebook + Blog phong thuỷ ứng dụng
- Tư vấn định kỳ cho doanh nhân theo năm
- Chị Hương Sen — kiến trúc sư + phong thuỷ ứng dụng
- Uy tín cá nhân trong BNI BEST
- Khả năng đọc & chỉnh sửa bản vẽ kiến trúc trực tiếp
- Bộ template báo cáo phong thuỷ chuẩn riêng
- Phong thuỷ ứng dụng trên bản vẽ kiến trúc — không huyền bí, chuyển thành quyết định thiết kế cụ thể
- Tư vấn từ trước khi xây — chốt hướng nhà, bếp, phòng ngủ, cổng — không phải sửa sau
- Setup văn phòng / cửa hàng cho chủ DN — vị trí giám đốc, lễ tân, két sắt, cửa chính
- Cân bằng nhà đang ở — giải pháp nhỏ, không đập sửa lớn, không bán bùa
- Gói "La bàn năm" cho doanh nhân — tư vấn xuyên năm, riêng tư, theo sát
- Tư vấn 1-1 kín đáo qua Zalo riêng
- Khảo sát thực địa hoặc đọc bản vẽ
- Báo cáo viết tay + bản vẽ điều chỉnh
- Đồng hành xuyên năm với khách doanh nhân
- Referral từ BNI BEST (kênh chính)
- Facebook cá nhân + Page phong thuỷ Hương Sen
- Zalo OA tư vấn riêng
- TikTok ngắn + Blog SEO (kéo khách mới)
- P1: Chủ nhà mới mua / sắp xây (5-15tr/lần)
- P2: Chủ DN setup văn phòng / cửa hàng (15-50tr/dự án)
- P3: Gia đình cần cân bằng nhà đang ở (3-8tr/lần)
- P4: Doanh nhân cần định hướng năm (10-30tr/gói năm)
- Chi phí khảo sát thực địa (đi lại, lưu trú)
- Phí marketing: Meta Ads, sản xuất video, blog
- Phí công cụ: thiết kế bản vẽ, la bàn chuyên dụng
- Phí thành viên BNI + sự kiện cộng đồng
- Phí trợ lý + biên tập báo cáo
- Tư vấn nhà ở 1-1: 5-15 triệu/lần (P1)
- Dự án văn phòng / cửa hàng: 15-50 triệu (P2)
- Tư vấn cân bằng nhà đang ở: 3-8 triệu/lần (P3)
- Gói "La bàn năm" doanh nhân: 10-30 triệu/năm (P4)
Hương Sen — phần lớn tệp khách hiện đến từ referral, kênh internet còn rất trống
Em rà soát ngày 10/06/2026 — thương hiệu phong thuỷ Hương Sen đang chạy chủ yếu bằng referral trong BNI BEST và bạn bè giới thiệu. Đó là nền tảng tốt, nhưng tệp chủ nhà mới và chủ DN trẻ đang chuyển dần sang tra cứu trên Google, TikTok và Facebook trước khi quyết định gọi thầy phong thuỷ.
Hệ thống CAS — Marketing & Bán Hàng Tự Động
Đây là 2 sơ đồ tổng quan em đang dùng cho letandao.com — chị Hương Sen áp dụng được nguyên khung này cho thương hiệu phong thuỷ Hương Sen. Sơ đồ 1: hệ thống bán hàng tự động 8 tầng × 20 bước (từ khách lạ tới khách trung thành). Sơ đồ 2: hệ thống marketing ứng dụng AI tăng trưởng bền vững.
3 mục tiêu chiến lược — đo bằng số
Theo 4DX (4 nguyên tắc thực thi), chị Hương Sen tập trung vào 3 mục tiêu chiến lược + 3 việc cần làm hàng ngày. Mọi việc khác là phụ trợ. Khung 90 ngày: 10/06/2026 → 10/09/2026.
Mở TikTok phong thuỷ + Tái định vị Facebook + Build 2 lead magnet
3 việc cần làm hàng ngày (DMO) — không bỏ ngày nào
Chị Hương Sen ơi —
Em vẽ trang này vì mình cùng BNI BEST. Trong chapter, chị là người giữ nhịp chất lượng thành viên — em quý cái nghiêm và cái tử tế đó. Em thấy chị có một lợi thế hiếm có trong nghề phong thuỷ: nền tảng kiến trúc + lối tư vấn ứng dụng, không huyền bí. Đó là cái mà tệp chủ DN BNI rất cần — họ không tin bùa, họ tin bản vẽ và lý lẽ.
Em làm trang này để gom tất cả lại thành một bản đồ chị có thể tự cầm đi triển khai — 90 ngày tới chị chỉ cần ưu tiên 3 mục tiêu chiến lược + 3 việc hàng ngày ở Phần 07, mọi thứ khác từ từ ráp vào sau.
Sếp Đào mời chị Hương Sen 1-2-1 sâu hơn. Chị có chuyên môn kiến trúc + phong thuỷ ứng dụng + uy tín BNI BEST — em có 8 tầng CAS + 44 agent AI. Gặp nhau, mình build thương hiệu phong thuỷ ứng dụng số 1 cho chủ nhà và chủ DN Việt. Trong CAS em có sẵn: template website cho ngành tư vấn cá nhân, framework eBook lead magnet phong thuỷ, chuỗi Zalo OA nhắc lịch tư vấn năm, dashboard đo lường conversion. Chị thấy phần nào hợp, mình hẹn 60 phút bàn riêng.
Đồng đội BNI BEST · 10/06/2026